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Immagine di copertina
Foto
Piantina
Vista esteriore
Vista interiore 1
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Vista interiore 7
Raro

Moderno attico con due terrazze panoramiche

Via Preda 1A, Sementina

CHF 695'000.-

Descrizione

A Sementina è in vendita questo attico luminoso e ben esposto di 110 m² con due ampie terrazze per un totale di 70 m². L’appartamento si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi aperti e la tripla esposizione (est, sud e ovest), che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una splendida vista.

La zona giorno luminosa con cucina a vista si apre direttamente sulle terrazze, perfette per rilassarsi o per ricevere ospiti. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca e doccia. È presente anche un secondo bagno con doccia. Nella zona soggiorno è possibile ricavare un’ulteriore camera da letto.

Punti di forza:
110 m² di superficie abitabile moderna

Due terrazze con una superficie totale di 70 m²

Due camere da letto, due bagni

Zona giorno luminosa con cucina aperta

Esposizione est, sud e ovest con vista

Posizione tranquilla e soleggiata a Sementina

Questo attico è ideale come prima o seconda residenza per coppie, piccole famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e di qualità.

2 posti auto esterni CHF 40»000.- insieme

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.


Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in base alle normative locali, salvo accordi diversi. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. I dati contenuti nel presente documento sono solo a scopo informativo generale. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, né il venditore né Ponimmobilien GmbH avranno diritto a commissioni, spese o altri compensi.

Comodità

Interno
  • Cucina aperta
  • Climatizzatore
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
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Via Preda liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Sementina am südlichen Rand von Bellinzona. Die Strasse gehört zu den typischen Quartierwegen in einem überwiegend privaten Umfeld ohne grossen Durchgangsverkehr.

Via Preda si trova in una tranquilla zona residenziale del comune di Sementina, alla periferia sud di Bellinzona. La via è una delle tipiche strade di quartiere in un ambiente prevalentemente privato con scarso traffico di passaggio.

Distanze

localite
Stazione
1.12 km
19'
9'
2'
Trasporti pubblici
83 m
1'
1'
-
Asilo
404 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
368 m
7'
7'
1'
Negozi
159 m
3'
3'
-
Posta
528 m
11'
5'
1'
Banca
89 m
1'
1'
-
Ristoranti
154 m
3'
3'
-
Parco / Verde urbano
124 m
3'
3'
1'

Contatto

Formulario di contatto

opzionale