Descrizione
Questo affascinante condominio situato in Hauptstrasse 20 e 20A a Waldenburg è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta come un immobile a reddito interamente affittato.
L’immobile comprende quattro unità abitative, tre spazi di stoccaggio, un magazzino e un negozio con ulteriore potenziale di ampliamento, offrendo così un’interessante combinazione di uso residenziale e commerciale.
Tutti gli appartamenti dispongono di una propria lavanderia automatica, garantendo così un ulteriore comfort abitativo.
Attualmente si registrano ricavi netti da locazione pari a CHF 11'220.– al mese, ovvero CHF 134'640.– all’anno. I ricavi lordi da locazione ammontano a CHF 12'110.– al mese, ovvero CHF 145'320.– all’anno.
Un’interessante opportunità di investimento con rendimenti stabili e ulteriore potenziale di sviluppo
L’immobile comprende quattro unità abitative, tre spazi di stoccaggio, un magazzino e un negozio con ulteriore potenziale di ampliamento, offrendo così un’interessante combinazione di uso residenziale e commerciale.
Tutti gli appartamenti dispongono di una propria lavanderia automatica, garantendo così un ulteriore comfort abitativo.
Attualmente si registrano ricavi netti da locazione pari a CHF 11'220.– al mese, ovvero CHF 134'640.– all’anno. I ricavi lordi da locazione ammontano a CHF 12'110.– al mese, ovvero CHF 145'320.– all’anno.
Un’interessante opportunità di investimento con rendimenti stabili e ulteriore potenziale di sviluppo
Comune
www.waldenburg.ch
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Cantina
- Sgabuzzino
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Citofono
Pavimento
- Parquet
- Pietra
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest