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Piantina 1
Piantina 2
Nuovo

Elegante condominio sul Reno con loggia e 2 spazi EH

Baslerstrasse 42, Rheinfelden

CHF 1'295'000.-

Descrizione

Questo esclusivo condominio di 4,5 stanze di altissima qualità, situato in Baslerstrasse 42 nel 4310 di Rheinfelden, si trova in una posizione privilegiata direttamente sul Reno. L'immobile combina un'architettura elegante, una tecnologia all'avanguardia e un comfort abitativo di prima classe al massimo livello, soddisfacendo anche le richieste più esigenti.

Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce l'eccezionale qualità delle finiture. L'ampia zona giorno e pranzo colpisce per l'armonioso design degli interni, le aree luminose e i pavimenti in parquet pregiato, che creano un'atmosfera abitativa calda ed elegante. La materializzazione di alta qualità percorre in modo coerente tutti gli ambienti ed è completata con stile da un esclusivo design delle pareti, realizzato su misura e dai costi elevati.

La moderna loggia offre un meraviglioso rifugio con un'attraente vista sul Reno e invita a trascorrere ore di relax in un ambiente elegante. Grazie all'ottimo orientamento, le camere godono di una piacevole atmosfera luminosa e di un'atmosfera open space.

L'appartamento dispone di due bagni arredati con gusto, uno con un'elegante doccia e l'altro con una comoda vasca da bagno. I pavimenti in pietra di alta qualità nelle zone umide sottolineano il carattere lussuoso della proprietà e creano accenti di stile.

Le due pratiche suite ridotte, una delle quali è dotata di una propria torre di lavaggio, offrono ulteriore spazio per riporre i propri oggetti e una funzionalità ottimale. Il concetto abitativo di alta qualità è completato da un moderno riscaldamento a pavimento, da tende veneziane elettriche e da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica conforme allo standard Minergie.

L'immobile, ben curato e moderno, dispone naturalmente di un ascensore, di un ampio vano cantina e di una cantina separata per le biciclette. Due posti auto interni completano perfettamente questa offerta esclusiva.

Un ulteriore vantaggio estremamente interessante è la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente con condizioni interessanti e tassi d'interesse vantaggiosi, previo accordo.

Questo eccezionale condominio combina in modo ideale esclusività, costruzione di alta qualità e una posizione di prim'ordine direttamente sul Reno. Una proprietà residenziale per persone con i più alti standard di stile, comfort e qualità di vita

Comune

www.rheinfelden.ch

Negozi

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture per lo shopping per le necessità quotidiane. Supermercati, panetterie, farmacie e negozi di specialità sono facilmente raggiungibili. Anche l'incantevole centro storico di Rheinfelden, con le sue boutique esclusive, i caffè e i ristoranti, invita a passeggiare e a soffermarsi. Anche i centri commerciali più grandi e altri servizi sono a breve distanza

Trasporti

La posizione vanta ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria di Rheinfelden è rapidamente raggiungibile e offre collegamenti regolari con Basilea, Zurigo e la Germania. Anche il vicino collegamento autostradale offre un'ottima accessibilità per i pendolari. Anche l'Euroaeroporto di Basilea-Mulhouse-Friburgo è facilmente raggiungibile e collega la regione con destinazioni internazionali

Tempo libero

Rheinfelden offre un'ampia gamma di attività ricreative e di svago per ogni fascia d'età. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi percorsi pedonali e ciclabili lungo il Reno, impianti sportivi, centri fitness e aree ricreative locali. Il rinomato paesaggio termale e di benessere di Rheinfelden offre inoltre opportunità di prima classe per il relax e la rigenerazione.

Rheinfelden ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale: Attrazioni storiche, una varietà di eventi, mercati e una vasta gamma di ristoranti e caffè rendono la città molto attraente e garantiscono un'elevata qualità della vita

Particolarità

Asili, scuole e centri di formazione sono tutti facilmente raggiungibili. L'infrastruttura adatta alle famiglie e l'alta qualità della vita fanno di Rheinfelden un luogo di vita molto apprezzato da famiglie, professionisti e coppie esigenti

Commenti

Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, né il venditore né Ponimmobilien GmbH avranno diritto a commissioni, spese o altri compensi

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Giardino condominiale
  • Loggia
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Fiume
  • Parco
Standard di costruzione
  • Minergie®
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Posizione

L'esclusiva proprietà di Baslerstrasse 42, nel 4310 di Rheinfelden, si trova in una delle zone residenziali più interessanti della regione. Situato direttamente sul Reno, questo indirizzo eccezionale combina una vita elegante con infrastrutture urbane, un'alta qualità di vita e attività ricreative naturali. Rheinfelden è una delle località residenziali più ricercate della Fricktal e colpisce per il suo fascino storico, gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e l'ampia offerta di attività ricreative e culturali

Distanze

localite
Stazione
504 m
18'
7'
10'
Trasporti pubblici
106 m
5'
5'
1'
Autostrada
2.03 km
33'
20'
8'
Asilo
396 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
455 m
8'
8'
2'
Scuola secondaria
1.42 km
27'
21'
5'
Scuola Secondaria II
10.8 km
2h53
31'
14'
Scuola universitaria
8.06 km
2h34
43'
13'
Negozi
172 m
3'
3'
1'
Aeroporto
20.1 km
5h17
1h05
27'
Posta
678 m
27'
18'
9'
Banca
38 m
6'
6'
-
Ospedale
615 m
11'
11'
3'
Ristoranti
132 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
623 m
14'
14'
2'

Contatto

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