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Piantina 1
Piantina 2
Nuovo

Un paradiso per le famiglie con un giardino soleggiato e comfort moder

Lehmattweg 14, Buus

CHF 1'050'000.-

Descrizione

Questa casa unifamiliare indipendente vi aspetta nella tranquilla Lehmattweg 14 nel 4463 di Buus - una casa ideale per le famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e la versatilità di utilizzo.

La casa colpisce per il suo design luminoso e inondato di luce e per il piacevole clima abitativo. Un accogliente caminetto con aria circolante fornisce un calore confortevole nei mesi più freddi, mentre l'aria condizionata assicura temperature piacevoli in estate. Le tende elettriche e il riscaldamento a pavimento nei bagni sottolineano l'alto livello di comfort abitativo.

L'ampio giardino d'inverno amplia lo spazio abitativo e offre un meraviglioso rifugio con vista sul verde in qualsiasi periodo dell'anno. La terrazza e l'ampio giardino ben curato invitano a rilassarsi, giocare e stare insieme all'aperto: un vero paradiso per le famiglie con bambini.

Anche il parcheggio è pratico e comodo: due box e tre posti auto esterni offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti.

Un ulteriore valore aggiunto è dato dall'impianto fotovoltaico installato, che consente di produrre energia in modo sostenibile. Gli intelligenti armadi a muro creano un ampio spazio di archiviazione e garantiscono un'atmosfera abitativa ordinata.

Particolarmente apprezzata è la flessibilità d'uso: come casa indipendente con appartamento per nonni o per affitti parziali (ad esempio Airbnb) - questo apre interessanti opportunità di personalizzazione e di reddito aggiuntivo.

Questa affascinante casa combina una posizione tranquilla, spaziosità e servizi moderni - perfetta per le famiglie che vogliono sentirsi a casa a lungo termine

Comune

www.buus.ch

Negozi

Per le necessità quotidiane, nel villaggio e nei dintorni sono disponibili diversi punti vendita. I piccoli negozi del villaggio e i negozi delle fattorie offrono prodotti regionali direttamente sul posto. Supermercati più grandi e altri servizi si trovano nella vicina Gelterkinden o a Sissach, raggiungibili in pochi minuti di auto

Trasporti

Nonostante la posizione tranquilla, i collegamenti sono ottimi: in auto è possibile raggiungere Gelterkinden, Sissach o Rheinfelden in pochi minuti. Da lì partono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Basilea e Olten. Anche con l’autobus Buus è ben servita, il che garantisce una mobilità flessibile

Tempo libero

L'area circostante offre numerose opportunità di svago all'aperto. Sentieri per passeggiate ed escursioni, piste ciclabili e ampi spazi verdi sono a portata di mano. La regione intorno a Buus è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli amanti della natura e dagli sportivi. Anche i club e le attività per il tempo libero nei comuni limitrofi offrono un'ampia gamma di attività

Commenti

Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, né il venditore né Ponimmobilien GmbH avranno diritto a commissioni, spese o altri compensi

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Solaio
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Telefono
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Granito
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
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Posizione

La proprietà di Lehmattweg 14 si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare, senza traffico di passaggio. Buus è nota per il suo fascino rurale, l'abbondanza di natura e l'alta qualità della vita: l'ideale per le famiglie e per chi cerca pace e tranquillità

Distanze

localite
Stazione
4.87 km
1h22
18'
11'
Trasporti pubblici
239 m
4'
4'
2'
Autostrada
6.21 km
1h35
19'
9'
Asilo
651 m
13'
13'
3'
Scuola primaria
2.31 km
34'
13'
5'
Scuola secondaria
6.89 km
2h13
38'
15'
Scuola Secondaria II
6.89 km
2h13
38'
15'
Scuola universitaria
16.9 km
4h38
55'
22'
Negozi
4.14 km
1h03
16'
7'
Aeroporto
27.3 km
7h06
1h24
34'
Posta
4.14 km
1h03
18'
7'
Banca
4.4 km
1h05
14'
7'
Ospedale
6.83 km
1h55
23'
12'
Ristoranti
320 m
6'
6'
2'
Parco / Verde urbano
2.18 km
44'
13'
5'

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