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Nuovo

Casa unifamiliare indipendente con terreno circostante e vista panoram

Rödlerweg 20, Grellingen

CHF 1'175'000.-

Descrizione

Questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali a Grellingen offre circa 130 m² di superficie abitabile netta, oltre a un locale per hobby di 32 m², già ristrutturato e riscaldato, dotato di un’ampia finestra e di un’uscita indipendente. Gli spazi generosi, una disposizione versatile degli ambienti e un grande potenziale per idee abitative personalizzate rendono questo immobile una dimora attraente per le famiglie.

L’ampia zona giorno, con soffitti alti fino a 4 metri, trasmette una sensazione di straordinaria ariosità. Le ampie vetrate e la splendida vista sul verde creano un’atmosfera luminosa e piacevole. La sala da pranzo separata offre spazio aggiuntivo per i pasti in compagnia e i momenti di convivialità.

In totale sono disponibili quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per i bambini, per gli ospiti o come studi. Una di queste si trova al piano seminterrato. Un vantaggio particolare è rappresentato dalla sala hobby riscaldata di circa 32 m², che grazie alla grande finestra, all’uscita indipendente e alla superficie generosa offre molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come ufficio domestico, palestra, sala giochi o spazio per il tempo libero.

Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dall’ampia soffitta con ulteriore potenziale di ampliamento. Un posto auto coperto con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni completano l’offerta di spazio.

L’ampio giardino e il contesto verde offrono molto spazio per giocare, rilassarsi e godersi la vita: una casa con tanto spazio per la famiglia, i bambini e gli animali domestici

Comune

www.grellingen.ch

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sala giochi
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Laminato
  • Moquette
  • Pietra
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Montagne
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Posizione

Il Rödlerweg 20 si trova a Grellingen, immerso nell’incantevole paesaggio della valle del Lauf. Questa zona residenziale coniuga la ricchezza della natura e la qualità della vita all’aria aperta con un’ottima accessibilità ai comuni circostanti e alla città di Basilea. I dintorni sono caratterizzati da percorsi per passeggiate e aree ricreative, che rendono questa zona particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.

La stazione ferroviaria di Grellingen offre un collegamento diretto con Basilea; il viaggio in treno verso Basilea dura circa 20 minuti, a seconda della coincidenza. Nel paese si trovano anche punti vendita come il supermercato Coop di Grellingen, nonché l’asilo e la scuola elementare di Grellingen.

La combinazione di natura, tranquillità, buone infrastrutture e vicinanza a Basilea rende Grellingen un luogo di residenza attraente con un’elevata qualità della vita

Distanze

localite
Stazione
375 m
7'
7'
2'
Trasporti pubblici
297 m
5'
5'
1'
Asilo
318 m
10'
10'
3'
Scuola primaria
580 m
16'
16'
3'
Negozi
339 m
7'
7'
2'
Posta
339 m
7'
7'
2'
Ristoranti
350 m
7'
7'
2'
Parco / Verde urbano
1.09 km
21'
21'
3'

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