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Immagine di copertina
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Opportunità

Affascinante casa unifamiliare in stile rustico

Bühlweg 30, Windisch

CHF 1'490'000.-

Descrizione

Benvenuti in questa affascinante casa indipendente in stile rustico, che si presenta in condizioni pronte per essere abitata. La proprietà si distingue per un generoso giardino con una piscina invitante, che emana un’atmosfera mediterranea. Il giardino offre un’area salotto idilliaca, un barbecue all’aperto, palme e invita a rilassarsi.

Entrando in casa, sarete accolti da un’imponente area d’ingresso che conduce a un bagno moderno con doccia, una stanza accogliente, una cucina contemporanea e un soggiorno/sala da pranzo con un invitante camino. Da qui si accede direttamente all’area salotto del giardino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Una elegante scala a chiocciola nel torrione della casa conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto e un ampio bagno con vasca e doccia. Le camere da letto offrono spazio e luminosità a sufficienza, mentre il bagno è dotato di servizi di alta qualità.

Al piano interrato della casa si trovano due cantine, un ampio studio e l’area per il riscaldamento e la lavanderia. La disposizione funzionale di questa zona contribuisce all’utilizzo ottimale dello spazio abitativo.

La proprietà include due posti auto esterni, già inclusi nel prezzo. Questi offrono un comodo spazio per i vostri veicoli e per gli ospiti. Questa proprietà combina il fascino tradizionale di una casa di campagna con il comfort moderno e invita a uno stile di vita rilassato in un ambiente piacevole.

Il prezzo è negoziabile.

www.windisch.ch

Windisch liegt verkehrstechnisch äusserst gut und ist mit sehr guten Zugsverbindungen in alle Himmelsrichtungen sehr gut erschlossen. Ein gutes ausgebautes Busnetz aus dem Eigenamt und dem Unterdorf sorgen für den Nahverkehr. In wenigen Autominuten wird der Autobahnanschluss im Birrfeld erreicht, welcher dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern, Ost- und Zentralschweiz ermöglicht.

2023 Wärmepumpe
2022 Boiler, Gartenhaus
2021 Malerarbeiten Fassade, Armaturen
2020 Küchengeräte

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Cantina
  • Piscina
  • Locale bricolage
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Allarme
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
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Die Immobilie Bühlweg 30 in Windisch bietet eine erstklassige Lage mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur besticht.

Der Bühlweg selbst präsentiert sich als ruhige und malerische Strasse, die von einer angenehmen Grünfläche gesäumt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.

Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine einfache und schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten.

Für Naturliebhaber bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Autobahnanbindung gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.

Distanze

localite
Stazione
1.11 km
27'
27'
7'
Trasporti pubblici
276 m
10'
10'
2'
Autostrada
4.48 km
1h14
47'
9'
Asilo
403 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
252 m
9'
9'
2'
Scuola secondaria
1.55 km
32'
32'
7'
Negozi
376 m
6'
6'
1'
Posta
840 m
21'
21'
5'
Banca
665 m
17'
17'
5'
Ospedale
1.47 km
32'
32'
9'
Ristoranti
358 m
6'
6'
1'
Parco / Verde urbano
102 m
7'
7'
2'

Contatto

Ponimmobilien
Signor Daniel Poni
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Voltastrasse 106
4056 Basel

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