Vendere un condominio o un immobile da investimento? Vi garantiamo il massimo rendimento

Analisi professionale del valore di mercato e mediazione discreta presso investitori con solvibilità verificata, senza perdite di dispersione, con il massimo successo

Situazione di partenza: un condominio non si vende come una casa unifamiliare. In questo caso contano i fatti concreti: riserve di affitto, calcoli di rendimento, lavori di ristrutturazione arretrati e quadro normativo. Chi non conosce bene il mercato, spreca denaro o allunga inutilmente i tempi di vendita.
La nostra soluzione: analizziamo il vostro immobile dal punto di vista dell’investitore. Grazie a metodi di valutazione del valore reddituale ben fondati e all’accesso diretto a una rete esclusiva di investitori in tutta la Svizzera, costruita nel corso di decenni, portiamo la vostra vendita al successo.

Vantaggio 1: Analisi approfondita del rendimento. Non ci limitiamo a determinare il valore reale, ma valutiamo anche il potenziale effettivo del vostro immobile (compresa l’evoluzione dei canoni di locazione e il rischio di sfitto).
Vantaggio 2: mediazione discreta (off-market). Su richiesta, commercializziamo il vostro immobile in modo completamente anonimo, senza ricorrere a portali pubblici, rivolgendoci direttamente a investitori selezionati e solvibili.
Vantaggio 3: Reportistica professionale. Elaboriamo tutti gli indicatori rilevanti (rendimento lordo, rendimento netto, calcolo dei fattori) in modo trasparente e su misura per gli investitori.
Vantaggio 4: Gestione completa e senza pensieri. Dalla verifica dei contratti di locazione alla conduzione delle trattative, fino al contratto di compravendita legalmente valido redatto dal notaio.

Fase 1: Consulenza iniziale e raccolta dati. Discutiamo i vostri obiettivi e registriamo i dati principali relativi all’immobile (ricavi da locazione, superfici).
Fase 2: Valutazione e strategia. Riceverete un’analisi dettagliata del valore reddituale e stabiliremo insieme il prezzo di vendita ottimale.
Fase 3: Collocamento mirato e conclusione della transazione. Abbinamo il vostro immobile agli investitori più adatti, conduciamo le trattative e vi accompagniamo all’appuntamento dal notaio.